1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
55.8万円/㎡
前年比-4.7%
京都市伏見区
39.6万円/㎡
前年比-22.6%
イーグルコート醍醐
京都府京都市伏見区小栗栖南後藤町
/ 醍醐駅 徒歩10分
2002年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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5階 / 63㎡の場合
相場
2,318万円
36.8万円/㎡
1,070
1,902
2,734
3,566
AI査定結果
推定相場価格
2,318万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,902万円〜2,734万円
30.2万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月12日
イーグルコート醍醐
1,980万円（31.4万円/㎡）/ 5階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | 1,980万円 | 31.4万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/01 | 1,680万円 | 25.8万円 | 4階 | 65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/29 | 2,680万円 | 35.7万円 | 3階 | 75.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/07 | 2,780万円 | 37.0万円 | 3階 | 75.15㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は35.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | イーグルコート醍醐 京都市伏見区小栗栖南後藤町 | 醍醐駅10分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/30 | グラン・ブルー醍醐 京都市伏見区小栗栖山口町 | 醍醐駅9分 | 1,850万円 | 27.1万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/25 | パデシオン石田駅前 京都市伏見区石田森東町 | 石田駅2分 | 2,080万円 | 27.1万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/18 | アルモード醍醐 京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町 | 醍醐駅5分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/26 | パデシオン醍醐駅前 京都市伏見区醍醐大構町 | 醍醐駅3分 | 2,680万円 | 36.7万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/07 | グローバル醍醐 京都市伏見区醍醐中山町 | 醍醐駅9分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/09 | エクレール桃山御陵 京都市伏見区桃山町和泉 | 桃山南口駅5分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/09 | パルコート桃山北・大和坂弐番館 京都市伏見区深草大亀谷内膳町 | 墨染駅7分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/18 | ネバーランド伏見コンフォレスト 京都市伏見区深草出羽屋敷町 | 伏見駅6分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズステージ伏見 京都市伏見区上板橋町 | 丹波橋駅9分 | 3,170万円 | 43.6万円 | 72.69㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/22 | アンビル竹田 京都市伏見区竹田三ツ杭町 | 竹田駅4分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 52.96㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/01 | シンフォニー桃山 京都市伏見区西大手町 | 中書島駅8分 | 2,890万円 | 43.2万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2022/06/19 | ネバーランド伏見丹波橋 京都市伏見区舞台町 | 丹波橋駅12分 | 2,980万円 | 38.1万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/26 | リソシエ伏見丹波橋ウエルネス 京都市伏見区舞台町 | 丹波橋駅14分 | 2,980万円 | 40.0万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/10 | グラン・コート向島 京都市伏見区向島二ノ丸町 | 向島駅2分 | 2,490万円 | 31.9万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/09 | ペルル伏見桃山II 京都市伏見区東浜南町 | 中書島駅4分 | 2,380万円 | 39.4万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.7%下落、京都市伏見区では22.6%下落しています。
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1987年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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京都府京都市伏見区醍醐平松町
地下鉄東西線 / 醍醐駅 徒歩 5分
1991年築 / 7階建 / 46戸 / RC造